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Maison de plain-pied à vendre - Granby
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459 Rue de Vimont, Granby, J2H 0K7
Magnifique plein pied avec garage, rénové au goût du jour et entretenu avec grand soin. Cuisine, salle à manger et salon complètement a aire ouverte. Il y a deux chambres à coucher et deux salles de bains au rez-de-chaussée. Sous-sol complètement aménagé. Propriété accueillante et très lumineuse. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
40 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
44' X 36'3" Irrégulières
2003
Cote énergétique : 81
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenu au 459, rue de Vimont!
Amélioration depuis l'acquisition:
-Toit refait 2019
-ajout d'une thermopompe murale 2018 ,
-Système au sel 2018,
-Réservoir eau chaude 2018,
-Borne Électrique 2022,
-Salle de bain, plancher et escalier 2018,
-cuisine et céramique 2019,
-salle de bain 2020,
-Porte entrée côté garage 2020,
-ouvre porte de garage 2022,
-Porte patio de la CACP et porte patio SAM 2019,
-sous-sol 2020,
Dès votre entrée, vous aurez à votre gauche l'aire ouverte vous menant au salon, salle à manger et la magnifique cuisine.
Dans le salon vous avez une abondante fenestration et un foyer au propane. Les planchers sont en bois exotique; Séquoia.
La cuisine est complètement rénovée, elle est chic et de bon goût! Beaucoup de rangement, elle possède un grand îlot de 5 pieds et de beaux comptoirs en Quartz.
La salle à manger est aussi très lumineuse avec sa porte patio menant au gazebo.
Si vous revenez sur vos pas vers le hall d'entrée, vous avez une première salle de bain complète avec douche vitrée et espace laveuse sécheuse.
Ensuite vous avez une première chambre à coucher. Le plancher est en en bois d'ingénierie de 12 mm.
La 2e salle de bain est située entre les 2 chambres. Son bain autoportant vole la vedette a cette pièce!
La chambre à coucher principale conclue les pièces de cet étage.
Au sous-sol, vous avez la grande salle familiale, une 3e chambre à coucher et une 3e salle de bain. Toutes les installations pour ajouter une 3e douche sont disponibles sous le plancher de tuiles. Les tuiles sont un matériau spécifique pour les salle de bain, anti moisissure et anti humidité.
Il ne faut surtout pas oublier le garage, permet d'y aménager une voiture et du rangement sans problème. Une 2e portion de garage est aussi accessible par l'extérieur pour plus de rangement.
Le terrain est grand et en pente et l'aménagement paysager avec ses roches est superbe!!
Secteur tranquille et paisible offrant une vue a couper le souffle avec ses couleurs d'automne.
Venez constater par vous même cette impeccable propriété!!
Particularités du bâtiment
44' X 36'3" Irrégulières
2003
Cote énergétique : 81
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
155'8" X 236'3" Irrégulières
40 099,87 Pi2
Paysager
En pente
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'10" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 16'7" | Céramique | ilot 5 pieds |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 16'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 17'5" irr. | Bois | Exotique-Séquoia |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'6" | Céramique | Douche-Lav/Sech |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'6" | Plancher flottant | Plancher d'ingénierie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'8" | Céramique | Bain et Douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'11" | Plancher flottant | Plancher d'ingénierie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'2" X 19'3" irr. | Plancher flottant | Plancher d'ingénierie |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 12'9" | Plancher flottant | Plancher d'ingénierie |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'8" X 7'11" | Tuiles | Spéciale pour Salle de bain |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cuisinière avec hotte intégré, luminaires, thermopompe, rideaux et pôles, stores, ventilateur, système au sel, gazebo, ouvre porte électrique, système d'alarme (non fonctionnel),tuyau de balayeuse central (jamais utilisé, non fonctionnel), cabanon
Rideaux et pôles de la cuisine, balançoire extérieur
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
-
24.5%
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10.5%
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19.0%
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25.3%
-
41.7%
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28.0%
-
1.4%
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22.2%
-
6.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
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Mon nom est VERONIQUE GIROUX INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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