Charmant 4-1/2 de bonne dimension situé au 5e étage avec vue sur Montréal et les couchers de soleil.

Idéal pour premier acheteur, personne seule ou en couple, ou personne cherchant un endroit calme (édifice en béton).

Belle luminosité naturelle, chute à déchet, espaces de rangement intérieur (sous-sol) et extérieur (pour vélos), 2 stationnements dont un garage intérieur.

Près de tous les services:
Maxi et Uniprix 7 mn. à pied
Pont Victoria à 4 mn. et REM à 7 mn.
À 2 km du joli village de St-Lambert

Plusieurs amélioration effectuées dans la partie privative:

-Nouvelle hotte de cuisine plus efficace (2017)
-Remplacement du tuyau du drain de cuisine (2023)
-Moustiquaire résistant porte patio (2021)
-Nettoyage des conduits de ventilation (2022)
-Climatiseur mural (2021)
-Interrupteurs tous changés par un électricien certifié pour un modèle de meilleur qualité (2021)
-Remplacement du robinet de la cuisine (2022)
-Remplacement du bec mitigeur du robinet du bain (2023)
-Installation d'un nouveau luminaire de salle de bain (2023)

L'immeuble et ses parties communes ont été très bien entretenu au fil des années:

Travaux majeurs sur l'édifice:
-Restauration des joints des briques et allèges (2020)
-Restauration du mortier des murs de l'édifice (2020)
-Peindre les linteaux de l'immeuble (2020)
-Changé tous les balcons en fibre de verre (2020)
-Peindre les gardes-corps des balcons (2020)
-Remplacement de la porte de garage (2021)
-Installation du système de vidéo surveillance intérieur et extérieur (2021)
-Remplacement de la pompe à gicleur (2022)
-Inspection quinquennale des façades (2022)
-Remplacement de 3 sections de clôtures (2022)
-Refaire certaines sections du toit (2023)
-Relocaliser un nouveau puisard d'ascenseur dans le garage (2023)

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