Occasion en or pour investisseurs ou entrepreneurs! Immeuble commercial idéalement situé à un coin de rue stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage.

La propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'un secteur mixte en développement, combinant résidentiel et commercial, à proximité de plusieurs services, commerces et axes routiers importants.

Implanté sur un terrain offrant un bon potentiel d'optimisation, cet immeuble se distingue par sa façade commerciale bien visible directement sur une artère principale, assurant une excellente vitrine pour toute activité.

Le bâtiment, actuellement aménagé pour un usage commercial (salon de coiffure), offre plusieurs possibilités d'exploitation selon le zonage en vigueur. Idéal pour commerce de détail, services professionnels, bureaux ou projet d'investissement.

Le stationnement à l'arrière ainsi que l'accès facile par les rues adjacentes ajoutent à la fonctionnalité de l'immeuble.

Points d'intérêt :

Emplacement stratégique

Excellente visibilité et fort passage

Secteur en développement

Usage commercial polyvalent (à valider selon la municipalité)

Accès facile et stationnement disponible

Proximité des services, commerces et zones résidentielles

À proximité, on retrouve plusieurs immeubles résidentiels récents, augmentant le potentiel de clientèle locale et la valeur à long terme de l'investissement.

Une opportunité rare sur le marché offrant un excellent potentiel de croissance et de valorisation.