899 000 $
Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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1270 Rue Murray, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 3J8
Maison à étages comprenant un logement 4½ avec accès extérieur. Rebâtie presque entièrement en 2021 (seuls le solage, quelques murs extérieurs et un petit toit ont été conservés). Située près des écoles et du transport en commun. Terrain intime clôturé. Rez-de-chaussée : 2 chambres, salle de bain, salon et salle à manger à aire ouverte. Étage : 2 chambres, salle de bain, salle de lavage, salle de bain et salon donnant sur une terrasse à compléter. Sous-sol : 4½ pouvant être loué 1200 $/mois. Planchers de bois, grande fenestration et thermopompe.
-
Superficie du terrain:
7 943 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
34' X 35' Irrégulières
2021
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : 2
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Maison à étages rénovée presque entièrement en 2021 -- on a conservé seulement le solage, une partie des murs extérieurs et un petit pan de toit d'origine. Située au 1270 rue Murray à Saint-Hubert, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne et rentabilité potentielle.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse grâce à sa grande fenestration et ses planchers de bois chaleureux. On y retrouve un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, parfaits pour la vie de famille. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complètent ce niveau.
Un garage double
Thermopompe
Serrures de portes électroniques
À l'étage, on découvre deux chambres additionnelles, une deuxième salle de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un salon supplémentaire qui s'ouvre sur une terrasse à finaliser, idéale pour vos moments de détente estivaux.
Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite un logement 4½ avec un accès extérieur indépendant. Cet espace peut être loué facilement à partir de 1 800 $/mois ou utilisé pour loger un membre de la famille (enfants, parents, etc.).
À l'extérieur, le terrain intime et clôturé offre un bel espace pour les enfants, les animaux ou un futur aménagement paysager.
La propriété est idéalement située près des écoles, du transport en commun et des services, tout en offrant un environnement tranquille et familial.
En résumé, une maison lumineuse, polyvalente et clé en main, parfaite pour une grande famille ou un investisseur recherchant un revenu locatif additionnel.
Caractéristiques principales :
*Rénovation majeure en 2021
*4 chambres à coucher + 2 autres au sous-sol dans le logement
*2 salles de bain complètes + 1 autre au sous-sol dans le logement
*Logement 4½ au sous-sol (entrée indépendante)
*Thermopompe
*Terrain intime clôturé
*Grande fenestration et luminosité abondante
*Proximité écoles, garderies et transport
L'immeuble a été construit afin de pouvoir être utilisé comme un duplex conformément au permis délivré par la ville.L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres démarches et vérifications auprès des autorités municipales pour l'obtention de la deuxième adresse.
Venez visiter
Particularités du bâtiment
34' X 35' Irrégulières
2021
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : 2
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
106' X 75' Irrégulières
7 943 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 13'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 8'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'2" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 12' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 2e niveau | 11'11" X 11'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'11" X 12'5" | Bois | walk-in 10.9x8.1 |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 14'7" X 5'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 2e niveau | 10'9" X 8'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'11" X 13'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 14'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 11'7" | Bois | Walk-in 7.1x3.1 |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'5" X 8'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 8'5" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, plaque de cuisson qui sera installée sous peu, four encastré, thermopompe et échangeur d'air
Lave vaisselle et système d'alarme
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
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28.0%
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16.4%
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21.2%
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17.4%
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66.5%
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19.9%
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4.8%
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8.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
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