269 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Armand
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8 4e Avenue, Saint-Armand, J0J 1T0
Cette propriété représente une opportunité unique de profiter de la nature, tout en étant proche des commodités et des activités récréatives.Située à quelques pas de la frontière des États-Unis, cette propriété offre de nombreux avantages. Elle se trouve à proximité de plusieurs sentiers pour véhicules tout-terrain (VTT) et à quelques minutes du magnifique lac Champlain. Avec son terrain boisé, elle propose un cadre naturel exceptionnel. Anciennement un chalet, cette demeure a été transformée en résidence principale, mais peut aussi être utilisée comme résidence secondaire.
-
Superficie du terrain:
10 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
34'8" X 34'11"
1979
PVC
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
Si vous recherchez une propriété offrant une vue imprenable sur la nature, celle-ci est faite pour vous, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Elle demande quelques rénovations pour devenir un véritable petit bijou.
La municipalité, frontalière de l'État du Vermont, est à proximité de l'un des plus beaux sites d'observation d'oiseaux au Québec, où plus de 200 espèces peuvent être admirées. Ce refuge pour oiseaux migrateurs fait également partie d'une aire protégée du Canada.
Les amateurs de vélo seront ravis, qu'ils soient à la recherche de parcours tranquilles ou de défis sportifs. Les nombreux itinéraires, plats ou vallonnés, longeant le lac ou traversant la campagne, offrent des expériences variées adaptées à tous les types de cyclistes.
Cette propriété allie le charme naturel et le potentiel de développement, offrant une occasion rare de s'implanter dans un cadre enchanteur, à proximité de nombreuses activités récréatives.
Particularités du bâtiment
34'8" X 34'11"
1979
PVC
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
99'10" X 105'
10 500,19 Pi2
Boisé
Autoroute , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 11'1" | Couvre-sols souples | Sur le coté |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Couvre-sols souples | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'1" | Plancher flottant | Salon avant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'1" X 13' | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 13' | Bois | Possibilité de 2e chambre |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 11' | Bois | Vue sur le bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 7'1" | Bois |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur central
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Rideaux, Fixtures, pôles, set de patio et gazebo
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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