589 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
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197 Rue D'Argenson, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 4C4
Grande propriété unifamiliale sur terrain double, offrant la possibilité de vendre et/ou de construire un plein pied sur la portion où se trouve la piscine creusée (voir certificats de localisation et plan projet de lotissement). Située dans le secteur Saint-Eugène, en face du parc d'Argenson, tranquillité et bien-être assurés, à proximité de tous les services et transport en commun. La maison possède quatre côtés en briques et dispose d'un garage double attaché, de quatre chambres à coucher. Propriété bien entretenue même propriétaire depuis 1975. Occasion unique pour projets de rénovation, de construction et d'investissement.
-
Superficie du terrain:
15 264 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
67' X 25'
1971
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété vendu sans garanties légal aux risque et péril de l'acheteur.
Fournaise et réservoir a l'huile enlevé et remplacer par une fournaise électrique Lennox en novembre 2024.
Thermo pompe Lennox installé en 2018
Revêtement de la toiture 2014
Demande de lotissement effectuer par Denicourt Migué arpenteurs géomètres. Un nouveau certificats de localisation a été commandé.
Celons l'article 29 du règlement de lotissement numéro 0652 de la ville de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Le point 4 mentionne qu'une fois l'opération cadastrale mis en vigueur, celle-ci rendra non conforme aux dispositions du règlement de zonage ou du règlement de construction en vigueur, la piscine et la remise.
l'acheteur devras se conformer à la démolition de la piscine et de la remise AVANT le 27 janvier 2026, tel que mentionné sur le permis de lotissement.
L'acheteur devra effectuer ces recherches auprès de la municipalité de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Particularités du bâtiment
67' X 25'
1971
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
176'60" X 122'
15 264,4 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur le parc
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 3' | Tuiles | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'1" | Tuiles | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 11'8" | Tuiles | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'8" | Tuiles | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'8" | Tuiles | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'11" | Tuiles | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'5" | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'8" X 14' | Tuiles | |
| Salle de couture | Sous-sol 1 | 19'6" X 11'5" | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'9" | Tapis | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'8" X 4'9" | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'9" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'2" X 11'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle, stores et rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
-
26.6%
-
24.0%
-
22.3%
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10.1%
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81.3%
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1.3%
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2.7%
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14.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est JEAN-LUC BRAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-LUC BRAULT
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
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