549 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
549 000 $
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40 Rue Joseph-Charles-Coallier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 3A1
Spacieux plain-pied de 5 chambres situé dans le quartier familial très recherché des Prés-Verts, à Saint-Luc. La propriété se distingue par son agrandissement sur deux niveaux, offrant notamment un vaste séjour très lumineux au rez-de-chaussée. Cuisine et salle de bain rénovées, chambre principale au RDC et 4 chambres au sous-sol. Cour entièrement clôturée avec piscine hors terre chauffée, cabanon et enclos pour chiens sur le côté de la maison. Allée pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules et possédant 2 bornes de recharge électriques. Près des écoles, CPE, commerces, supermarché, services et autoroute. Occupation flexible et rapide au besoin!
-
Superficie du terrain:
5 079 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
24'6" X 47'9"
2003
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE ET BIEN ADAPTÉE À LA VIE DE FAMILLE**
Situé dans le quartier résidentiel des Prés-Verts, à Saint-Luc, ce plain-pied offre une configuration polyvalente, cinq chambres et des espaces de vie généreux.
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**REZ-DE-CHAUSSÉE**
* Cuisine rénovée offrant un espace fonctionnel et actuel.
* Salle de bain du rez-de-chaussée également rénovée.
* Chambre principale située au rez-de-chaussée.
* Agrandissement réalisé par un ancien propriétaire et aménagé en séjour.
* Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et constitue un espace de vie supplémentaire très agréable.
* L'agrandissement se poursuit également au sous-sol, procurant ainsi une superficie additionnelle sur les deux niveaux.
-------------------
**SOUS-SOL**
* Quatre chambres supplémentaires, une caractéristique particulièrement intéressante pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent aménager des bureaux ou espaces polyvalents.
* Salle d'eau avec installations de plomberie sont déjà en place afin de permettre l'ajout d'une douche.
* Salle familiale
-------------------
**EXTÉRIEUR**
* Cour entièrement clôturée.
* Piscine hors terre avec chauffe-eau.
* Cabanon muni d'électricité.
* Enclos aménagé sur le côté de la propriété pour les chiens.
* Allée pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.
* Deux bornes de recharge pour véhicules électriques.
-------------------
**LOCALISATION**
La propriété est située dans un secteur familial et résidentiel recherché, à proximité de nombreux services facilitant le quotidien :
* École primaire
* CPE
* Épiceries
* Commerces et services
* Clinique
* Restaurants
* Accès rapide à l'autoroute
-------------------
**EN RÉSUMÉ**
Une propriété offrant beaucoup d'espace, cinq chambres, un agréable séjour lumineux, plusieurs améliorations déjà réalisées et une cour bien aménagée. Sa configuration en fait une option particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace et de polyvalence dans un secteur pratique de Saint-Luc.
Occupation flexible avec possibilité d'une prise de possession rapide.
Faites vite!!
Particularités du bâtiment
24'6" X 47'9"
2003
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
39'4" X 128'
5 079,49 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 5
Chauffée , Hors terre
Épiceries, commerces, cliniques, restaurants, etc , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'3" | Céramique | Rénovée |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 13'2" | Bois | Actuellement s. à manger |
| Séjour | 1er niveau/RDC | 22'8" X 13'1" | Bamboo | Lumineux |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'8" irr. | Céramique | Rénovée |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 7'9" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'9" X 6'6" | Céramique | Inst. pour douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles de fenêtres, pôles et rideaux (sauf précisément ceux exclus), tablettes décoratives de la cuisine, tous les supports muraux à télévision, 2 thermopompes, piscine H/T et accessoires + chauffe-eau, aspirateur central et accessoires
Pôles et rideaux du séjour (agrandissement), lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
-
24.3%
-
13.1%
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24.3%
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24.1%
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66.3%
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10.0%
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23.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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