Bienvenue au 552, Boul. Gouin!

Immeuble original à 4 portes qui a été optimisé en 5 portes! Permis et plan disponibles.

Il s'agit maintenant de 5 x 4-1/2. Certains d'entre eux ont été améliorés.

Les REVENUS ACTUELS (Mars 2023) sont de 46 260$/année, les baux ont tous été renouvelés et augmentés. Les REVENUS au 1er Juillet 2023 seront de 48 180$/année.

Chaque locataire a 1 ou 2 stationnements, chaque locataire a un espace de rangement intérieur et chaque locataires a ses installations laveuse-sécheuse.

Améliorations fait depuis l'acquisition:
Logement #1: refait la cuisine( armoire, comptoir, robinetterie, évier, hotte de cuisine) et les planchers de
la cuisine, moulures, peinture, changer la toilette et le plancher de la salle de bain.

Logement #2: ajout du fan de la salle de bain, coupe-froid de la porte arrière changé, ajout de la terrasse.

Logement #3: changé la porte arrière extérieur et deux fenêtres, la panneau électrique a été changé

Logement #4: refait la cuisine(armoire, comptoir, robinetterie, évier, hotte de cuisine) et la salle de bain (
Bain-douche, évier, plancher, toilette),l'isolation d'une des chambres à été refait

Logement #5: Ajout en 2017 lors de l'acquisition, le logement est neuf

Sur le mur du côté droit de l'immeuble, le revêtement a été refait, la terrasse arrière a été refaite.

Près des transports en commun, pharmacie, épicerie, garderie, etc.

!!!SUPERBE OPPORTUNITÉ!!!