399 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
399 000 $
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Rue Boutin, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie), J2Y 1J7
RARE TERRAIN RÉSIDENTIEL À SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU À SEULEMENT 34,60/PC! Superbe terrain en pointe de tarte de plus de 11 500 pi², offrant près de 50 pi de façade et plus de 99 pi à l'arrière. Situé sur une rue peu passante, dans un secteur familial recherché, il bénéficie d'une belle intimité, sans voisin arrière et bordé d'une haie mature. Ponceau et entrée déjà en place, services municipaux disponibles dans la rue et plan d'implantation disponible. Possibilité d'y construire une résidence unifamiliale, avec logement accessoire selon la réglementation en vigueur. UN BEAU TERRAIN POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET!
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Superficie du terrain:
1 071 M2
Addenda
L'EMPLACEMENT PARFAIT POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET DE VIE!
Les occasions de construire dans un secteur déjà établi sont de plus en plus rares. Ce magnifique terrain résidentiel de plus de 11 000 pi² représente une opportunité exceptionnelle de réaliser un projet sur mesure dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Situé sur une rue peu passante, il offre un environnement calme et sécuritaire, idéal pour les familles. À l'arrière, profitez d'une intimité remarquable grâce à l'absence de voisin et à la présence d'un parc.
Le terrain permet la construction d'une résidence unifamiliale, qu'il s'agisse d'un plain-pied ou d'un cottage, selon vos besoins et vos envies. Il offre également la possibilité d'intégrer un logement accessoire, une excellente option pour accueillir un proche ou générer un revenu supplémentaire, sous réserve des vérifications et autorisations applicables.
Un plan d'implantation est déjà disponible afin de faciliter la planification de votre projet.
Vous profiterez d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et de tous les services essentiels, tout en bénéficiant d'un quartier paisible où il fait bon vivre.
Que vous souhaitiez construire votre maison familiale ou investir dans un projet offrant un excellent potentiel, ce terrain réunit tous les ingrédients recherchés : emplacement, espace, intimité et possibilités.
Une opportunité rare à ne pas manquer!
Particularités du terrain
46'8" X 170'7" Irrégulières
1 071 M2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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27.1%
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20.6%
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21.1%
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98.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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ISABELLE LEBLANC
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