575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Sabrevois

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Sabrevois

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Prochaine visite libre

44 Rue Bouthillier, Sainte-Anne-de-Sabrevois, J0J 2G0

Propriété riveraine navigable dans un cul-de-sac ultra tranquille, véritable havre de paix sur la rivière Richelieu. Maison au goût du jour, lumineuse avec grande fenestration offrant plusieurs pièces avec vue sur l'eau. Terrain paysagé avec fleurs, vignes, bassin de poissons, piscine et patio au bord de l'eau. Intérieur chaleureux de 3 chambres, grande cuisine rénovée avec îlot, véranda 3 saisons. Idéale pour amateurs de sports nautiques.

  • Superficie du terrain: 7 374 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1960
NATHALIE RIOUX
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
BRIGITTE CABANA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 31' Irrégulières

1960

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété riveraine offrant un environnement ultra tranquille, située dans un cul-de-sac et habitée par des voisins paisibles.
Véritable havre de paix, cette propriété au goût du jour est idéale pour les amateurs de sports nautiques, avec un accès navigable directement sur la rivière Richelieu.
Le terrain est magnifiquement paysagé, agrémenté de nombreuses fleurs, de petites vignes de raisin, d'un bassin d'eau avec poissons, ainsi que d'un grand cabanon. Vous y trouverez également une piscine, un patio aménagé jusqu'au bord de l'eau, et des pas chinois sur le côté de la maison.
La propriété comprend 3 chambres, une ambiance chaleureuse et accueillante, ainsi qu'une véranda adjacente à la chambre principale, offrant une vue imprenable sur l'eau.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, dont une magnifique cuisine avec îlot, un mur de pierre de rivière, et de vastes pièces lumineuses..
Un véritable petit coin de paradis, parfait pour profiter de la nature, de l'eau et de la tranquillité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 31' Irrégulières

1960

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 151'1" Irrégulières

7 374,36 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 11'7" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 11'7" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 10'4" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 17'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 17'2" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 22' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 9'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 16'7" irr. Bois
Véranda 1er niveau/RDC 11'11" X 13'9" irr. Couvre-sols souples 3 saisons
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, four micro-onde hotte, lit mural, système de filtration du bassin d'eau, poêle au gaz, gazébo, piscine HT +acc., aspirateur central+acc

lave-vaisselle, thermopompe loué ( peut être pris en charge par l'acheteur), réservoir à eau chaude loué ( location transférable) réservoir à propane loué, meuble de l'entrée vissé au mur avec tiroir, matelas du lit mural, petit lilas en avant, cellier, patère à l'entrée, les quais, borne électrique.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
44 Rue Bouthillier, Sainte-Anne-de-Sabrevois, J0J 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 25.7%
  • 25.4%
  • 14.9%
  • 10.1%
  • 92.2%
  • 1.6%
  • 6.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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