615 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Verchères
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54 Rue Laurier, Verchères, J0L 2R0
SUPERBE PLAIN-PIED AVEC IMMENSE GARAGE ET GRAND TERRAIN SANS VOISIN ARRIÈRE! Lumineuse et accueillante, cette propriété offre 4 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement rénové comprenant une vaste salle familiale. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé de 13 856 pi² avec vue dégagée sur les champs. Impressionnant garage détaché avec mezzanine et porte de 10 x 10, idéal pour entrepreneur, grands équipements, atelier ou rangement. Secteur familial près des parcs, pistes cyclables, garderies et axes routiers. À proximité du fleuve Saint-Laurent, de Varennes et Contrecoeur. ESPACE, TRANQUILLITÉ ET POLYVALENCE À DÉCOUVRIR!
-
Superficie du terrain:
13 856 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
42'5" X 25'9"
1979
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI OFFRE DE L'ESPACE POUR LA FAMILLE... ET POUR VOS PROJETS!
Bienvenue au 54, rue Laurier à Verchères, un plain-pied lumineux et polyvalent situé dans un environnement familial et paisible.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété offrant de beaux espaces de vie et tout ce qu'il faut pour répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou encore d'un entrepreneur à la recherche d'espace supplémentaire.
LA PROPRIÉTÉ :
* 4 chambres à coucher offrant de belles possibilités pour la famille, le télétravail ou les invités
* 2 salles de bains
* Belle luminosité naturelle
* Sous-sol complètement rénové
* Grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les enfants ou un espace de détente
* Vaste salle de lavage offrant beaucoup d'espace et de fonctionnalité
UN GARAGE QUI SE DÉMARQUE!
L'un des grands atouts de cette propriété est sans contredit son immense garage détaché, muni d'une porte de garage de 10 pi x 10 pi.
Un espace particulièrement intéressant pour un entrepreneur, un travailleur autonome, un amateur de mécanique ou simplement pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace pour leurs équipements, véhicules, outils, projets ou rangement.
UN TERRAIN QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
La propriété repose sur un superbe terrain de 13 856 pi², entièrement clôturé.
Et à l'arrière? Aucun voisin!
Profitez plutôt d'une belle vue dégagée sur les champs, d'un sentiment d'espace et d'une cour offrant de nombreuses possibilités pour aménager votre petit coin de paradis.
VERCHÈRES : LE CHARME D'UN MILIEU DE VIE PAISIBLE, PRÈS DE TOUT
Verchères séduit par son caractère champêtre, son histoire et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent. Le secteur permet de profiter d'un environnement paisible et familial tout en demeurant près des services et des principaux axes routiers.
À proximité :
* Parcs et espaces verts
* Pistes cyclables
* Garderies et services pour les familles
* Fleuve Saint-Laurent et secteur riverain
* Accès facile aux principaux axes routiers
* Varennes et Contrecoeur à proximité
* Accès pratique vers les autres municipalités de la Rive-Sud
Une propriété qui réunit espace, tranquillité, fonctionnalité et un garage exceptionnel -- le tout dans le charmant milieu de vie qu'offre Verchères.
Particularités du bâtiment
42'5" X 25'9"
1979
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 277'2" Irrégulières
13 856,38 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Panoramique
Asphalte , Béton , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'10" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'5" | Parqueterie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 15'9" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'7" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'3" X 24'2" | Epoxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'8" | Epoxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'10" | Epoxy | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 8'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'10" X 12'2" | Epoxy |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores, air climatisé mural, balayeuse centrale et accessoires
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, serre extérieure
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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21.6%
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26.4%
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17.8%
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15.1%
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73.7%
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9.5%
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2.3%
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14.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est ISABELLE LEBLANC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE LEBLANC
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
- Cell.: 514-966-9069
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